Las 10 Mejores Compañías de Administración de Propiedades en Dallas, TX

Le conviene al dueño que quiere una salida fácil si el servicio no le convence: en los primeros 60 días del contrato puede pedir por escrito que se corrija el problema o terminar sin penalización. Es una oficina de la red de franquicias Real Property Management en el noreste de Dallas. Se encarga de anunciar la casa, seleccionar inquilinos, cobrar la renta, revisar la propiedad, coordinar el mantenimiento y tramitar desalojos. Atiende también Mesquite, Garland, Richardson, Plano y Forney.

Es una opción para el dueño que duda entre renta larga y renta corta, porque maneja las dos. En contratos de largo plazo publica la casa, revisa solicitudes, firma y renueva contratos y analiza el precio de la renovación. En rentas cortas se ocupa de reservas, comunicación con huéspedes, limpieza y reposición. Tiene equipo propio de mantenimiento y cobra la renta por un portal en línea disponible a toda hora.

Su punto fuerte son las garantías por escrito: cubre hasta 1,000 dólares por daños de mascotas, busca nuevo inquilino sin costo si el actual rompe el contrato y repite gratis una reparación mal hecha. Trabaja mes a mes, sin compromiso de largo plazo. Atiende Uptown, Oak Lawn, Turtle Creek, Victory Park, Lower Greenville, Preston Hollow, Highland Park y White Rock. Las visitas a la casa pueden ser en persona, por video o con acceso autónomo.

Encaja con dueños de edificios multifamiliares o de varias propiedades que buscan una empresa con volumen: administra más de 700 inmuebles y es filial de Sapphire Management. Se ocupa de contratos, selección de inquilinos, cobro de la renta, inspecciones, mantenimiento y publicidad, además de la contabilidad de rentas. Su oficina está en Hudson Street, en el este de Dallas, y trabaja en buena parte del área metropolitana. Ofrece un análisis gratuito de la renta que puede pedir la propiedad.

Encaja con inversionistas, porque además de administrar ayuda a buscar y analizar casas para comprar y rentar. Fija la renta con comparables del MLS, selecciona inquilinos, cobra la renta y tiene mantenimiento de guardia las 24 horas. También remodela unidades y hace inspecciones de entrada y salida. Tiene en cuenta el programa municipal de casas unifamiliares en renta de la Ciudad de Dallas, útil para cumplir con la ciudad.

Le sirve al dueño con casas que necesitan arreglos antes de rentarse, porque además de administrar rehabilita propiedades residenciales. Lleva más de 26 años en la administración de propiedades y también maneja locales comerciales, oficinas y consultorios. Hace selección de inquilinos, mantenimiento e inspecciones, desalojos y contabilidad mensual para el dueño. Su oficina está en Eldorado Avenue, en el norte de Oak Cliff.